Pęknięcie bańki pozbawia iluzji bogactwa i zmniejsza papierową wartość, która stanowi zastaw pod kredyt. W sumie jest równie przyjemne jak kac po zbyt hulaszczej imprezie. Poniżej wykres z indeksem cen ziemi w USA na przestrzeni ostatnich kilu lat (rok 2000=100):
Źródło: “Commercial and Residential Land Prices Across the United States”
Ooops!
Indeks ten pokazuje większe wahania cen niż dostępne indeksy cen nieruchomości, które zawierają cenę ziemi i cenę budynku. Oznacza to, iż ceny nieruchomości już wybudowanych są mniej podatne na wzrost przed bańką i spadek po bańce. Za to ziemia na której można pospekulować jest bardziej wrażliwa na bańkę.
