Złoty, opcje, deweloperzy.

Podczas, gdy na świecie straszy kryzys u nas  straszą dziennikarze.

Tydzień w mediach zaczął się od okładki Neewsweeka „złoty w opałach”, oraz okładki Wprost sugerującej, że będziemy płacić za Euro 6 złotych. Skoro dziennikarze jednomyślenie wieszczą upadek złotego to niechybnie złoty zacznie się wzmacniać. No i zaczął.

Teraz medialnym tematem dnia są opcje. Zawsze, gdy niewiedza spotyka się z wyrachowaniem skutki będa opłakane.  Jednak w dużej części przypadków problem opcji jest właśnie rozwiązywany. Banki dają kredyty na spłatę opcji. Pozycje opcyjne zamykane są pieniędzmi z kredytów. Teraz ci co grali na opcjach będą przez wiele lat te kredyty spłacać. Albo i nie. Ale na razie banki w bilansach zamiast wątpliwych opcji mają kredyty na których nie ma opóźnień w spłatach.

Co prawda kilka dużych firm państwowych grało i przegrało na opcjach. A kilku oligarchów swoim firmom kazało grać w opcje, a teraz opowiadają, że zarządy przekroczyły swoje kompetencje. Ale firmy, których pozycje opcyjne przekraczają  wartość firmy to margines.

Niedługo zapewne usłyszymy o deweloperach. Szykuje się korygowanie ich sprawozdań finansowych. Wielu deweloperów, gdy klient wpłacał zaliczkę jako sprzedaż księgowało cenę całego mieszkania. Ale teraz klienci wolą stracić zaliczki, niż kupować za drogie mieszkania. Deweloperzy chodzą po mieście i by ratować się przed brakiem kasy na spłatę banków wyprzedają niezabudowane działki.

Ale u nas ciągle jest lepiej niż za granicą. W USA pożyczki konsorcjalne, duże pożyczki od kilku banków, którymi firmy finansowały swoje duże wydatki, spadły w tym roku do $93 miliardów, w porównaniu do $218 miliardów za ten sam okres 2008.  W Rosji żadna firma nie wyemitowała obligacji na zagranicznych rynkach od sierpnia 2008. Dobrze, że na razie mamy takie niby problemy jakie mamy…