{"id":205,"date":"2009-04-06T07:28:00","date_gmt":"2009-04-06T07:28:00","guid":{"rendered":"http:\/\/dobrowol.org\/blog\/2009\/04\/06\/na-razie-polska-radzi-sobie-calkiem-niezle-2\/"},"modified":"2009-04-06T07:28:00","modified_gmt":"2009-04-06T07:28:00","slug":"na-razie-polska-radzi-sobie-calkiem-niezle-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dobrowol.org\/blog\/2009\/04\/06\/na-razie-polska-radzi-sobie-calkiem-niezle-2\/","title":{"rendered":"Na razie Polska radzi sobie ca\u0142kiem nie\u017ale – 2"},"content":{"rendered":"

Rekordy w mieszkaniówce<\/strong><\/p>\n

Polska gospodarka ro\u015bnie w wolniejszym tempie, ale ro\u015bnie. Co prawda najgorsze w  gospodarce jeszcze przed nami. Lecz w porównaniu do tego co si\u0119 dzieje w innych krajach pogr\u0105\u017conych w recesji na razie radzimy sobie naprawd\u0119 ca\u0142kiem nie\u017ale. A ju\u017c w porównaniu do tego co wypisuj\u0105 gazety i wygaduj\u0105 dziennikarze mediów elektronicznych jest bardzo dobrze.<\/p>\n

W gazetach czytamy o upadaj\u0105cych deweloperach, oraz o przerywanych budowach. Owszem znam kilku du\u017cych deweloperów, którzy utracili p\u0142ynno\u015b\u0107 i s\u0105 utrzymywaniu przy \u017cyciu przez banki. Ale na razie bie\u017c\u0105cy rok je\u017celi chodzi o mieszkania oddane do u\u017cytku jest wprost rekordowy:<\/p>\n

<\/p>\n

 <\/p>\n

\u0179ród\u0142o:<\/strong> G\u0142ówny Urz\u0105d Statystyczny<\/a><\/p>\n

Wykres wraz z danymi mo\u017cesz \u015bci\u0105gn\u0105\u0107 klikaj\u0105c tutaj<\/a>. <\/p>\n

Powy\u017cszy wykres przedstawia mieszkania oddane do u\u017cytku (miesi\u0119cznie i narastaj\u0105co). Ta krótka czerwona kreska nad wszystkimi innymi kreskami to mieszkania oddane do u\u017cytku w styczniu i lutym bie\u017c\u0105cego roku. I co? W mediach kryzys, a w realu rekordowa ilo\u015b\u0107 mieszka\u0144 oddanych do u\u017cytku.<\/p>\n

Nie wiemy co b\u0119dzie w przysz\u0142o\u015bci. Na razie buduje si\u0119 i oddaje si\u0119 do u\u017cytku wi\u0119cej mieszka\u0144 ni\u017c w uprzednich latach. Cho\u0107 w poprzednim roku nieznacznie spad\u0142a zarówno ilo\u015b\u0107 wydanych pozwole\u0144 na budow\u0119, jak i rozpocz\u0119tych budów. Czyli standard dla naszej gospodarki: ca\u0142y czas ro\u015bnie cho\u0107 troch\u0119 wolniej.<\/p>\n

Tak w szczegó\u0142ach to GUS szacuje<\/a>, \u017ce w ko\u0144cu grudnia 2008 r. w budowie by\u0142o 687,4 tys. mieszka\u0144, tj. o 1,4 % wi\u0119cej ni\u017c w ko\u0144cu grudnia 2007 r. Jednak w 2008 r. wydano pozwolenia na budow\u0119 220.372 mieszka\u0144 wobec 236.731 mieszka\u0144 w 2007 r. co stanowi spadek o 6,9%, oraz rozpocz\u0119to budow\u0119 174.686 mieszka\u0144, tj. o 10.431 mieszka\u0144, czyli o 5,6% mniej ni\u017c w 2007 r. <\/p>\n

Dlaczego mamy taki rozjazd pomi\u0119dzy realem, a jego opisem w mediach? Ka\u017cdy deweloper lub spó\u0142dzielnia, którzy zbankrutuj\u0105 si\u0119 medialni, a ka\u017cde mieszkanie oddane do u\u017cytku nie jest newsem.  Jest to wa\u017cne bo w Polsce deweloperzy i spó\u0142dzielnie buduj\u0105 poni\u017cej 40% mieszka\u0144. Natomiast 50-60% mieszka\u0144 jest budowane przez inwestorów indywidulanych. I tu chyba jest wyja\u015bnienie czarnowidztwa: upad\u0142o\u015b\u0107 nielicznych du\u017cych deweloperów jest widowiskowa, a dziesi\u0105tki tysi\u0119cy pojedy\u0144czych budów zako\u0144czonych sumptem rodzin je buduj\u0105cych pozostaje medialnie niezauwa\u017cone.<\/p>\n

 <\/p>\n

Inne wpisy na tym blogu o tym jak przyzwoicie z kryzysem radzi sobie Polska:<\/p>\n

Rynki finansowe oceniaj\u0105 nas ca\u0142kiem dobrze <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Rekordy w mieszkaniówce Polska gospodarka ro\u015bnie w wolniejszym tempie, ale ro\u015bnie. Co prawda najgorsze w  gospodarce jeszcze przed nami. Lecz w porównaniu do tego co si\u0119 dzieje w innych krajach pogr\u0105\u017conych w recesji na razie radzimy sobie naprawd\u0119 ca\u0142kiem nie\u017ale. A ju\u017c w porównaniu do tego co wypisuj\u0105 gazety i wygaduj\u0105 dziennikarze mediów elektronicznych jest […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":{"0":"post-205","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-uncategorized"},"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dobrowol.org\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/205","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dobrowol.org\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dobrowol.org\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dobrowol.org\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dobrowol.org\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=205"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dobrowol.org\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/205\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dobrowol.org\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=205"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dobrowol.org\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=205"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dobrowol.org\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=205"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}